上海美蘭金苑養老院于2009年12月開始試運行，占地102畝，建筑面積23999平方米，綠化面積60%，床位850張。分為養老服務區、醫療服務區、行政服務區、后勤保障區和休閑養生區五個區域。

美蘭金苑養老院設有普通養老、公寓養老、別墅養老和特殊養老四種類型，采用無障礙化設計。內設醫療機構，配備專職醫護人員，設有餐廳、洗衣房、休閑活動室，室外健身設施、健身房，書畫室、閱覽室、多功能廳等設施。所有公寓、活動室均配備空調，提供全套家具和家電，設計了淋浴室、衛生設施、緊急呼叫系統、電話、有線電視、防火煙感系統等生活安全設施。

2011年5月完成醫保二段開通工作，6月正式投入使用，提供預防保健科、內科、中醫科、醫學檢驗科、醫學影像科等診療服務。同年12月，醫保三段開通投入使用，解決老人看病配藥問題，關心老人醫療需求，解決看病難問題。